신한은행 주택담보대출 신청자격 및 대출조건, 금리인하 혜택 알아보기
- 정부지원대출
- 2019. 10. 31.
신한은행에서는 내 집마련을 꿈꾸는 서민을 위한 여러가지 정부지원 주택담보대출을 운영하고 있습니다. 오늘은 신한은행에서 운영하는 정부지원 주택담보대출의 종류 및 신청자격, 대출조건 및 금리등에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다.
신한은행 한국금융공사 아낌e보금자리론
신한은행 아낌e보금자리론은 주택금융공사의 대표적인 주택담보대출로 대출실행일로부터 만기까지 고정금리가 적용되어 금리상승의 위험을 회피할 수 있는 담보대출입니다.
신한은행 아낌e보금자리론의 신청자격은 부부합산 연소득 7천만원에서 1억원이하여야하는데 자녀가 없는 경우 부부합산 연소득 7천만원이하, 1자녀는 연소득 8천만원 이하, 2자녀는 연소득 9천만원 이하, 3자녀는 부부합산 연소득 1억원 이하까지 신청자격이 됩니다. 또한 부부합산 보유주택수가 1주택이하여야 신청가능하지만 2주택을 보유하고 있다하더라도 2년내에 처분한다는 조건으로 신청가능합니다.
신한은행 아낌e보금자리론의 대출한도는 최대 3억원이내로 주택가격의 최대 70% 이내에서 지역별 차등 적용됩니다. 다만 DTI 및 소득산정에 따라 최종 한도는 달라질 수 있으니 참고바랍니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년중 신청인이 선택할 수 있으며 이자만 납부하는 거치기간은 부여할 수 없습니다.
신한은행 아낌e보금자리론의 대출금리는 대출기간에 따라 차등적용되지만 보통 최저 연 2.08%부터 3.25% 내에서 결정되니 참고만 하시길 바랍니다.
또한 신한은행 아낌e보금자리론은 금리감면 혜택을 제공하고 있습니다. 한부모가정, 장애인가정, 다문화가정, 다자녀가정은 연간 0.4%의 금리인하 혜택을 받을 수 있으며 결혼한지 7년 이내의 신혼가구는 0.2%의 금리우대 혜택이 적용되니 참고바랍니다. 위의 표에는 결혼 5년이내라고 되어있지만 이것은 예전 규정이고 바뀐 규정은 결혼 7년 이내면 신혼가구로 인정을 받을 수 있으니 이점 착오없이시길 바랍니다.
신한은행 주택담보대출
신한은행 주택담보대출은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출입니다. 즉, 시세가 조회되지 않는 신규아파트등은 해당 대출을 신청할수가 없으니 이점 유의바랍니다.
신한은행 주택담보대출의 신청자격은 만 19세 이상의 성인으로 아파트를 담보로 제공할 수 있는 분들중 소득증빙이 가능하고 신한은행의 심사기준을 충족하면 신청할 수 있습니다.
신한은행 주택담보대출의 대출한도는 담보로 제공하는 아파트의 담보기준가액에 따라 차등적용되므로 신청시 조회하면 정확히 확인할 수 있으니 지금은 신한은행에 이런 주택담보대출이 있구나 정도로만 알고 넘어가시면 좋겠습니다. 대출기간은 최대 30년 이내에서 신청인이 설정할 수 있습니다.
신한은행 주택담보대출의 금리는 기본금리 + 가산금리 - 우대금리로 최종 결정됩니다. 최저 연 2.97%에서 최고 연 4.28% 내에서 책정되니 참고하시구요. 금리우대는 신한은행 거래실적에 의한 우대금리를 최대 0.8% 이내에서 받을 수 있고 기타 즉시분할상환대출 및 우량 LTV등이 있으니 신청시 꼼꼼히 챙겨서 금리우대 혜택을 받으시길 바랍니다.
신한은행 주거안정 주택구입자금대출
신한은행 주거안정 주택구입자금대출은 신청인 및 배우자의 소득이 연간 6천만원 이하인 경우 주택구입을 지원하는 정부지원 주택담보대출상품입니다.
신한은행 주거안정 주택구입자금대출의 신청자격은 신청일 현재 세대주로서, 세대주 및 세대원 전원이 무주택이어야하며, 만 30세 이상의 단독세대주 또한 신청가능합니다. 또한 부부합산 연간소득이 6천만원 이하로 대출기간을 30년으로 설정시에는 만 45세 이하이신분들만 신청가능하니 이점 유의바랍니다.
신한은행 주거안정 주택구입자금대출의 대출한도는 2억원이내이며 주거 전용면적 및 지역에 따라 차등 책정되니 참고해주세요. 대출기간은 20년 혹은 30년 내에서 신청인이 선택할 수 있으며, 이자만 납입하는 거치기간은 부여할 수 없습니다.
신한은행 주거안정 주택구입자금대출의 대출금리는 연 2.8%의 변동금리로 책정되며 대출기간이 30년인 경우 0.2% 가산되어 적용됩니다. 만약 신청인이 다자녀가구에 해당한다면 연간 0.5%의 우대금리를 적용받을 수 있으며, 다문화가구는 연간 0.2%, 장애인가구는 연간 0.2%의 금리인하 혜택을 받을 수 있으니 꼼꼼히 챙기시길 바랍니다.
지금까지 신한은행의 주택담보대출에 대해 알아보았는데요. 본인에게 맞는 정부지원제도는 어떤 것이 있는지 충분히 알아보신 후 신중한 결정하시길 바랍니다.
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