국민은행 디딤돌대출 조건 및 신청자격, 금리 알아보기
- 정부지원대출
- 2020. 1. 30.
국민은행에서는 무주택 국민의 내집마련을 지원하기 위한 정부지원 주택담보대출 상품인 내집마련 디딤돌대출을 운영하고 있습니다.
오늘은 국민은행 디딤돌대출의 조건 및 신청자격, 대출한도 및 기간, 대출금리에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
국민은행 디딤돌대출 신청자격
국민은행 디딤돌대출은 주택가격 5억원 이하의 주택을 구입하려는 분중 부부합산 연간소득이 6천만원 이하인 경우에 신청할 수 있습니다.
또한 생애최초 주택구입자, 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구, 신혼가구, 2자녀 가구, 다자녀가구는 부부합산 연간소득이 7천만원 이하일 경우 신청할 수 있습니다.
위의 주택가격요건과 소득요건을 충족한 분들중 아래의 요건을 만족하면 신청이 가능하니 참고바랍니다.
- 대출신청일 현재 성인일 것
- 부양가족이 있는 세대주 또는 만 30세 이상의 단독세대주
- 세대주 및 세대원 전원이 무주택일 것 : 아파트 분양권 및 조합원 입주권을 가지고 있다면 주택을 보유하고 있는 것으로 간주함
만약 위의 신청자격을 읽고도 본인이 디딤돌대출 신청자격이 되는지 잘 모르겠다면 국토교통부 주택도시기금 고객센터 및 국민은행 고객센터에서 문의하시면 친절히 알려주실거라 생각됩니다.
국민은행 디딤돌대출 한도 및 기간
국민은행 디딤돌대출의 한도는 담보물건의 담보평가 및 소득금액에 따른 대출가능금액 이내에서 최대 2억원까지 신청할 수 있습니다.
다만 신혼가구는 2억 2천만원까지 증액할 수 있으며, 2자녀 이상인 가구는 2억 6천만원까지, 만 30세 이상 단독세대주의 경우에는 최고 1억 5천만원까지 신청할 수 있으니 참고바랍니다.
국민은행 디딤돌대출의 상환기간은 10년, 15년, 20년, 30년중 하나를 신청인이 선택할 수 있으며, 거치기간을 부여하지 않거나 이자만 납입하는 거치기간을 1년간 부여후 원리금균등분할상환으로 상환할 수 있습니다.
대출가능주택은 주택가격이 5억원 이하이면서 주거전용면적이 85m이하인 주택을 대상으로 하며, 만 30세 이상의 단독세대주의 경우 주태가격 3억원 이하인 주거전용면적 60m이하 주택만 가능합니다.
수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 주거전용면적이 각각 100m와 70m로 상향조정되니 참고하시길 바랍니다.
국민은행 디딤돌대출 금리 및 신청시기
국민은행 디딤돌대출의 금리는 부부합산 연간소득과 대출기간에 따라 금리가 차등적용됩니다. 부부합산 연간소득이 낮으면 낮을 수록, 그리고 대출기간이 짧으면 짧을 수록 이자율은 낮아집니다.
위의 금리표를 확인하셔서 신청인의 소득구간과 대출기간을 종합하여 금리를 산정해보시길 바랍니다. 다만 위의 금리표는 현재의 금리표로 신청시기의 국토교통부 고시금리에 따라 금리는 상이할 수 있으니 참고만 하시길 바랍니다.
국민은행 디딤돌대출의 신청시기는 소유권 이전등기 전에 신청하셔야 하며, 이미 소유권 이전등기를 한 경우에는 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청해야하니 이점 유의바랍니다.
지금까지 국민은행 디딤돌대출에 대해 알아보았습니다. 본인에게 유리한 정부지원 주택담보대출은 어떤 것들이 있는지 충분히 알아본 후 신중한 결정하시길 바랍니다.