국민은행 주거안정 월세대출 신청자격 및 대출한도, 금리 알아보기

국민은행에서는 무주택 국민의 월세를 지원하고자 만든 정부지원 주거안정 월세대출을 운영하고 있습니다. 우대형과 일반형으로 나뉘어지며 신청 유형에 따라 금리가 다르게 적용된다는 특징이 있습니다.

 

오늘은 국민은행 주거안정 월세대출의 신청자격 및 대출한도, 대출금리 및 기간등에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

 

국민은행 주거안정 월세대출 신청자격

 

국민은행 주거안정 월세대출은 일반형과 우대형으로 나뉘어지며, 우대형이 추가 금리인하등의 혜택이 있어 신청조건만 충족한다면 우대형으로 신청하는 것이 좋습니다. 먼저 주거안정 월세대출의 기본 자격요건부터 확인해보도록 하겠습니다.

 

• 대출신청일 현재 세대주와 세대원 전원이 무주택인 가구
• 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 '소득 5분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 가구
• 부부합산 연간소득이 5천만원인 가구

위의 조건을 충족하면 주거안정 월세대출 일반형으로 신청할 수 있습니다. 위의 조건을 충족하는 가운데 추가적으로 아래 조건에 부합한다면 우대형으로 신청할 수 있습니다.

 

• 취업준비생 : 부모님과 따로 거주하는 분 또는 독립하려고 하는 분중 현재 나이가 만 35세 이하의 무소득자로서, 최근년도 부모님 연간소득이 6천만원 이하인 경우 우대형으로 신청할 수 있습니다.
• 희망키움통장 가입자 : 희망키움통장에 가입하신 분은 주거안정 월세대출 우대형으로 신청할 수 있습니다.
• 근로장려금 / 자녀장려금 수급자 : 최근 1년이내에 근로장려금 및 자녀장려금을 수급한 사실이 있으면 주거안정 월세대출 우대형으로 신청할 수 있습니다.
• 사회초년생 : 현재 만 35세 이하면서 취업 후 5년 이내, 부부합산 연간소득이 4천만원 이하이면 우대형으로 신청가능합니다.
• 주거급여 수급자 : 현재 주거급여를 수급하고 있다면 주거안정 월세대출 우대형으로 신청 가능합니다.

국민은행 주거안정 월세대출 한도 및 대출기간

 

국민은행 주거안정 월세대출의 한도는 월세금액 이내에서 2년간 최대 960만원 이내에서 지원가능합니다. 매월 최대 40만원씩 24개월동안 신청할 수 있습니다.

 

기존에는 주거급여 수급자는 주거안정 월세대출을 신청할 수 없었지만 작년에 관계법령이 개정되어 신청할 수 있습니다. 주거급여 수급액이 있는 경우 월세금액에서 주거급여 수급액을 차감하여 매월 한도를 산정하니 참고하시길 바랍니다.

 

국민은행 주거안정 월세대출의 대출기간은 2년입니다. 2년간 월간 최대 40만원씩 대출받아 이용할 수 있으며, 이 이후로는 2년단위로 4회 연장가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.

 

다만 2회차부터 기한연장시 우대형의 경우 실행된 대출금액의 10%를 상환한 후 연장할 수 있고, 일반형의 경우 실행된 대출금액의 25%를 상환한 후 연장할 수 있으니 이점 유의하셔서 상환 계획을 세우시길 바랍니다.

 

국민은행 주거안정 월세대출 금리 및 대상주택

 

국민은행 주거안정 월세대출의 금리는 우대형 금리와 일반형 금리로 나누어집니다. 주거안정 월세대출을 우대형으로 신청하신분은 연간 1.5%의 금리가 적용되며, 일반형으로 신청하신 분은 연간 2.5%의 금리가 적용됩니다.

 

다만 주거안정 월세대출을 신청 후 순자산이 가계금융복지조사결과 소득 3분위 기준을 초과한 경우 초과된 금액이 천만원 이내이면 연간 0.1%의 금리가 가산되고 천만원을 초과하는 경우에는 연간 3.9%의 금리로 고정되어 적용되니 이점 유의하시길 바랍니다.

 

국민은행 주거안정 월세대출의 대출대상주택은 임차전용면적 85m이하의 주택이나 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100m이하 주택까지 신청할 수 있습니다. 다만 무허가 건물 및 불법건축물(무허가 옥탑방등), 고시원등에 거주한다면 주거안정 월세대출을 신청할 수 없으니 참고하시길 바랍니다.

 

지금까지 국민은행 주거안정 월세대출에 대해 알아보았는데요. 본인의 상황에 맞는 정부지원 월세대출상품은 어떤 것들이 있는 지 충분히 알아본 후 신중한 결정하시길 바랍니다.